Estimation théorique
Impasse Auguste Renoir,84300 Cavaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Auguste Renoir,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-12 | 71 | IMP AUGUSTE RENOIR | 4 | 81 | 388 | 185000€ | 2284€ |
2022-10-31 | 31 | IMP AUGUSTE RENOIR | 5 | 101 | 429 | 255000€ | 2525€ |
2020-05-20 | 279 | AV PABLO PICASSO | 4 | 89 | 392 | 200000€ | 2247€ |
2019-07-24 | 364 | IMP LOUIS GROS | 4 | 74 | 518 | 210500€ | 2845€ |
2022-03-28 | 33 | IMP LOUIS GROS | 4 | 93 | 1545 | 275000€ | 2957€ |
2021-09-21 | 376 | IMP LOUIS GROS | 4 | 91 | 529 | 243000€ | 2670€ |
2021-10-28 | 395 | AV PABLO PICASSO | 4 | 100 | 1150 | 333000€ | 3330€ |
2021-09-09 | 241 | AV PABLO PICASSO | 4 | 98 | 403 | 263000€ | 2684€ |
2021-04-22 | 224 | AV PABLO PICASSO | 3 | 81 | 428 | 238000€ | 2938€ |
2022-11-21 | 95 | IMP LOUIS GROS | 5 | 84 | 554 | 220000€ | 2619€ |
2022-10-27 | 96 | IMP LOUIS GROS | 3 | 82 | 592 | 90825€ | 1108€ |
2022-09-30 | 297 | IMP LOUIS GROS | 5 | 101 | 557 | 235000€ | 2327€ |
2021-01-29 | 22 | IMP DES FAISANS | 5 | 99 | 417 | 237000€ | 2394€ |
2022-02-18 | 34 | IMP DES FAISANS | 5 | 110 | 694 | 218000€ | 1982€ |
2021-07-12 | 132 | IMP DES SAGINES | 5 | 110 | 541 | 230000€ | 2091€ |
2023-06-02 | 112 | IMP LOUIS GROS | 3 | 83 | 670 | 229000€ | 2759€ |
2021-10-22 | 222 | IMP LOUIS GROS | 4 | 100 | 496 | 213000€ | 2130€ |
2021-03-04 | 15 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 100 | 418 | 271200€ | 2712€ |
2022-04-15 | 36 | IMP DES PERDRIX | 5 | 111 | 754 | 250000€ | 2252€ |
2023-04-21 | 170 | IMP LOUIS GROS | 3 | 80 | 476 | 200000€ | 2500€ |
2023-02-27 | 40 | IMP DES PERDRIX | 5 | 108 | 496 | 275600€ | 2552€ |
2022-09-01 | 191 | IMP DES SAGINES | 5 | 102 | 356 | 280000€ | 2745€ |
2019-07-05 | 196 | IMP DES SAGINES | 4 | 105 | 541 | 230000€ | 2190€ |
2022-05-02 | 42 | IMP DES CIGOGNES | 4 | 87 | 335 | 271000€ | 3115€ |
2022-07-09 | 111 | RUE DES BERGERS | 5 | 114 | 978 | 361160€ | 3168€ |
2022-05-19 | 225 | IMP DES SAGINES | 4 | 99 | 320 | 270000€ | 2727€ |
2022-06-20 | 230 | IMP DES SAGINES | 4 | 95 | 351 | 240223€ | 2529€ |
2019-07-19 | 90 | RUE JEAN CLERC | 3 | 100 | 378 | 235000€ | 2350€ |
2020-03-05 | 280 | CHE DE LA TOUR | 5 | 270 | 1000 | 538910€ | 1996€ |
2021-03-02 | 115 | RUE JEAN CLERC | 4 | 73 | 448 | 188000€ | 2575€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN CLERC | 4 | 85 | 413 | 240000€ | 2824€ |
2022-02-01 | 34 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 110 | 741 | 262050€ | 2382€ |
2021-09-10 | 73 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 82 | 688 | 100000€ | 1220€ |
2021-08-18 | 176 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 99 | 652 | 267250€ | 2699€ |
2022-03-17 | 236 | IMP DES SAGINES | 4 | 80 | 525 | 252500€ | 3156€ |
2021-08-31 | 61 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 120 | 255 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-05 | 315 | CHE DE LA TOUR | 6 | 148 | 1331 | 280000€ | 1892€ |
2019-10-25 | 184 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 83 | 697 | 239850€ | 2890€ |
2023-05-22 | 239 | RUE DU PETIT GRES | 3 | 92 | 522 | 258000€ | 2804€ |
2022-05-04 | 106 | RUE DES IRIS | 5 | 96 | 352 | 165000€ | 1719€ |
2019-10-18 | 32 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 294 | 225000€ | 2528€ |
2022-11-14 | 11 | AV DES VERGERS | 4 | 70 | 180 | 111500€ | 1593€ |
2021-11-30 | 162 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 97 | 358 | 245000€ | 2526€ |
2020-12-23 | 68 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 194 | 183000€ | 2056€ |
2020-10-05 | 270 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 83 | 650 | 273000€ | 3289€ |
2021-06-28 | 19 | RUE DU COULON | 4 | 118 | 502 | 254000€ | 2153€ |
2021-06-11 | 84 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 102 | 293 | 218000€ | 2137€ |
2022-12-02 | 108 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 249 | 215000€ | 2416€ |
2021-05-19 | 94 | AV DE ST BALDOU | 6 | 122 | 426 | 140000€ | 1148€ |
2020-03-02 | 312 | RUE DU PETIT GRES | 5 | 107 | 495 | 240000€ | 2243€ |
2022-10-12 | 6 | AV DES VERGERS | 3 | 64 | 128 | 157000€ | 2453€ |
2020-01-17 | 82 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 78 | 453 | 225000€ | 2885€ |
2021-07-08 | 75 | RUE DU COULON | 3 | 73 | 393 | 146000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 52 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 93 | 342 | 237000€ | 2548€ |
2020-12-11 | 42 | IMP DES VERGERS | 3 | 68 | 269 | 211000€ | 3103€ |
2020-06-23 | 191 | IMP DES VERGERS | 3 | 75 | 191 | 215000€ | 2867€ |
2020-10-07 | 101 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 67 | 237 | 185000€ | 2761€ |
2020-05-18 | 39 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 88 | 279 | 235000€ | 2670€ |
2019-06-17 | 867 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 118 | 201565€ | 1957€ |
2022-01-06 | 9050 | GRAND GRES | 3 | 65 | 196 | 47250€ | 727€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 82 | 79000€ | 1129€ |
2022-09-01 | 101 | RES VERGER DU RATACAN | 3 | 70 | 178 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-06 | 4 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 256 | 161500€ | 2307€ |
2019-09-13 | 207 | AV PROSPER MERIMEE | 5 | 100 | 1167 | 347194€ | 3472€ |
2021-12-03 | 90 | RES VERGER DU RATACAN | 4 | 89 | 223 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-18 | 88 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 90 | 356 | 199000€ | 2211€ |
2020-11-04 | 119 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 105 | 282 | 252050€ | 2400€ |
2021-12-17 | 58 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 88 | 217 | 214000€ | 2432€ |
2022-03-23 | 55 | IMP DES OEILLETS | 3 | 60 | 209 | 221600€ | 3693€ |
2022-08-26 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 305 | 225000€ | 2500€ |
2020-10-26 | 120 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 89 | 209 | 202000€ | 2270€ |
2022-08-25 | 575 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 87 | 403 | 228000€ | 2621€ |
2019-10-01 | 255 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 83 | 231 | 199050€ | 2398€ |
2021-10-25 | 264 | RUE ALBERT GLEIZES | 3 | 81 | 236 | 190000€ | 2346€ |
2021-09-21 | 258 | RUE ALBERT GLEIZES | 3 | 67 | 233 | 202850€ | 3028€ |
2021-04-22 | 9170 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 5 | 137 | 1348 | 390000€ | 2847€ |
2021-02-19 | 220 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 81 | 234 | 200000€ | 2469€ |
2022-08-29 | 336 | AV PROSPER MERIMEE | 2 | 91 | 300 | 150000€ | 1648€ |
2021-06-15 | 152 | CR DE BERAUD | 3 | 110 | 1573 | 364970€ | 3318€ |
2021-06-16 | 159 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 94 | 355 | 213650€ | 2273€ |
2020-03-04 | 158 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 98 | 230 | 202000€ | 2061€ |
2021-12-15 | 534 | AV DE ST BALDOU | 1 | 20 | 50 | 40000€ | 2000€ |
2022-09-05 | 153 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 83 | 179 | 249800€ | 3010€ |
2021-08-31 | 23 | IMP DES SABLONS | 4 | 80 | 237 | 266000€ | 3325€ |
2023-01-16 | 46 | IMP DES SABLONS | 4 | 82 | 175 | 215000€ | 2622€ |
2021-03-22 | 16 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 60 | 1130 | 356610€ | 5944€ |
2019-10-31 | 127 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 82 | 171 | 231000€ | 2817€ |
2022-09-22 | 12 | IMP DES SABLONS | 5 | 97 | 313 | 230000€ | 2371€ |
2022-09-19 | 138 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 86 | 191 | 260000€ | 3023€ |
2020-07-30 | 165 | RUE CHANTEGRIVE | 5 | 109 | 197 | 194500€ | 1784€ |
2023-05-15 | 195 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 83 | 245 | 216000€ | 2602€ |
2020-11-23 | 179 | RUE CHANTEGRIVE | 5 | 100 | 199 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-21 | 110 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 5 | 99 | 173 | 207720€ | 2098€ |
2021-06-28 | 534 | AV DE ST BALDOU | 4 | 106 | 1490 | 360000€ | 3396€ |
2020-10-30 | 95 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 5 | 100 | 126 | 199910€ | 1999€ |
2020-07-17 | 9006 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 5 | 101 | 863 | 230000€ | 2277€ |
2022-10-10 | 215 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 100 | 226 | 234300€ | 2343€ |
2021-10-27 | 62 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 87 | 250 | 197790€ | 2273€ |
2022-06-08 | 97 | RUE CHANTEGRIVE | 6 | 114 | 339 | 242000€ | 2123€ |
2020-08-26 | 84 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 86 | 224 | 177000€ | 2058€ |
2023-02-07 | 95 | RUE DES BERGES | 5 | 103 | 440 | 240000€ | 2330€ |
2019-11-28 | 732 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 114 | 322 | 223950€ | 1964€ |
2021-09-10 | 41 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 4 | 91 | 157 | 175000€ | 1923€ |
2023-01-16 | 526 | AV PROSPER MERIMEE | 3 | 59 | 205 | 222500€ | 3771€ |
2020-03-13 | 60 | ALL DES CROCUS | 5 | 100 | 251 | 239000€ | 2390€ |
2020-12-22 | 59 | ALL DES CROCUS | 4 | 113 | 354 | 247550€ | 2191€ |
2022-06-21 | 9017 | LES PLANTIERS | 5 | 133 | 1600 | 545200€ | 4099€ |
2021-08-04 | 85 | ALL DES CROCUS | 5 | 115 | 310 | 294000€ | 2557€ |
2023-05-25 | 48 | RUE ANDRE JOURDAN | 4 | 89 | 408 | 260000€ | 2921€ |
2021-02-05 | 114 | ALL DES CROCUS | 5 | 91 | 211 | 232900€ | 2559€ |
2022-03-11 | 501 | TRA SAINT GINIES | 5 | 200 | 1678 | 450000€ | 2250€ |
2019-07-12 | 594 | CR 18 DE ST BALDOU | 3 | 60 | 827 | 170000€ | 2833€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU GARDIAN | 3 | 105 | 415 | 246750€ | 2350€ |
2022-09-12 | 655 | AV DE ST BALDOU | 5 | 96 | 470 | 218000€ | 2271€ |
2022-06-02 | 756 | AV DE ST BALDOU | 4 | 91 | 832 | 230510€ | 2533€ |
2022-06-02 | 105 | RUE DU GARDIAN | 5 | 99 | 404 | 240000€ | 2424€ |
2022-06-17 | 41 | AV DES VERGERS | 4 | 110 | 0 | 224500€ | 2041€ |
2021-12-17 | 756 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 4 | 109 | 818 | 320000€ | 2936€ |
2021-04-21 | 729 | AV DE ST BALDOU | 5 | 100 | 501 | 385000€ | 3850€ |
2022-01-31 | 144 | IMP MARTIN LUTHER KING | 4 | 81 | 373 | 210000€ | 2593€ |
2022-02-02 | 65 | ALL DES SAPINS | 4 | 84 | 0 | 60000€ | 714€ |
2020-09-11 | 9055 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 4 | 69 | 720 | 190000€ | 2754€ |
2021-06-10 | 295 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 7 | 292 | 1770 | 490000€ | 1678€ |
2021-12-16 | 162 | IMP MARTIN LUTHER KING | 4 | 88 | 368 | 267000€ | 3034€ |
2021-08-06 | 137 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 472 | 215000€ | 3162€ |
2019-08-20 | 65 | ALL DES SAPINS | 4 | 87 | 0 | 246900€ | 2838€ |
2021-04-23 | 65 | ALL DES SAPINS | 4 | 87 | 0 | 251400€ | 2890€ |
2020-06-05 | 65 | ALL DES SAPINS | 4 | 96 | 0 | 252628€ | 2632€ |
2022-12-13 | 49 | LOT LA PLANE | 5 | 150 | 1368 | 545710€ | 3638€ |
2022-04-05 | 75 | IMP DES CEDRES | 5 | 92 | 445 | 215000€ | 2337€ |
2021-08-09 | 8 | RTE DES VIGNERES | 7 | 377 | 3000 | 1231500€ | 3267€ |
2020-03-10 | 668 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 94 | 410 | 210000€ | 2234€ |
2022-11-10 | 668 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 94 | 410 | 330000€ | 3511€ |
2020-12-10 | 69 | IMP DE L AIGARDEN | 3 | 90 | 318 | 165000€ | 1833€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DU PRE DES JOIES | 4 | 97 | 510 | 209000€ | 2155€ |
2021-08-09 | 633 | TRA DE BERAUD | 5 | 164 | 1500 | 795000€ | 4848€ |
2020-04-07 | 25 | RUE DU PRE DES JOIES | 4 | 92 | 565 | 284100€ | 3088€ |
2022-11-02 | 54 | IMP DES CEDRES | 3 | 66 | 444 | 280000€ | 4242€ |
2022-12-12 | 841 | AV DE ST BALDOU | 4 | 148 | 0 | 381500€ | 2578€ |
2023-06-26 | 69 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 66 | 653 | 205000€ | 3106€ |
2020-01-24 | 175 | TRA DES OLIVADES | 4 | 98 | 724 | 247000€ | 2520€ |
2020-10-22 | 17 | TRA DES OLIVADES | 4 | 90 | 950 | 267000€ | 2967€ |
2022-11-15 | 71 | TRA DES OLIVADES | 4 | 89 | 930 | 393615€ | 4423€ |
2020-10-26 | 1010 | CHE DE LA TOUR | 4 | 98 | 0 | 248800€ | 2539€ |
2023-05-25 | 16 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 307 | 223000€ | 2084€ |
2023-05-11 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 555 | 196000€ | 2450€ |
2020-06-26 | 230 | ALL DES SAPINS | 4 | 83 | 1500 | 1140000€ | 13735€ |
2019-08-22 | 9118 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 5 | 170 | 500 | 496000€ | 2918€ |
2021-09-30 | 9118 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 5 | 170 | 1063 | 624400€ | 3673€ |
2019-05-10 | 175 | AV DE LAGNES | 4 | 75 | 0 | 197080€ | 2628€ |